1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
香川県
19.5万円/㎡
前年比+2.9%
高松市
19.5万円/㎡
前年比+2.9%
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サーパス栗林公園
香川県高松市室新町
高松琴平電気鉄道琴平線 / 栗林公園駅 徒歩12分
1999年築 / 10階建 / 75戸 / RC造
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価格偏差値
47.5
フェア
推定相場価格より2.5%割高
相場
2,429万円
32.2万円/㎡
1,707
2,188
2,670
3,151
AI査定結果
推定相場価格
2,429万円
32.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,188万円〜2,670万円
29.0万円/㎡〜35.4万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年2月28日
サーパス栗林公園
2,490万円（33.0万円/㎡）/ 2階 / 75.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は26.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 2,490万円 | 33.0万円 | 2階 | 75.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,780万円 | 28.7万円 | 2階 | 61.94㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/08 | 2,099万円 | 33.9万円 | 2階 | 61.94㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/31 | 2,290万円 | 37.0万円 | 2階 | 61.94㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/12 | 1,680万円 | 23.0万円 | 10階 | 73.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/20 | 1,780万円 | 24.4万円 | 10階 | 73.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/09 | 1,450万円 | 23.4万円 | 2階 | 61.94㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/29 | 1,850万円 | 21.0万円 | 6階 | 88.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 1,880万円 | 21.3万円 | 6階 | 88.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,350万円 | 21.8万円 | 5階 | 61.94㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 1,990万円 | 22.6万円 | 6階 | 88.14㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は29.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | サーパス栗林公園 高松市室新町 | 栗林公園駅12分 | 2,490万円 | 33.0万円 | 75.36㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 75戸 | RC |
| 2024/11/12 | アルファステイツ西宝町 高松市西宝町三丁目 | 昭和町駅11分 | 1,890万円 | 25.0万円 | 75.71㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 48戸 | SRC |
| 2025/11/27 | サーパス昭和町 高松市昭和町一丁目 | 昭和町駅2分 | 2,380万円 | 32.3万円 | 73.69㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 66戸 | RC |
| 2026/01/31 | サーパス西宝町 高松市西宝町二丁目 | 昭和町駅6分 | 2,490万円 | 34.2万円 | 72.75㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 91戸 | SRC |
| 2026/01/19 | ダイアパレスサンポート高松 高松市浜ノ町 | 高松駅5分 | 2,099万円 | 30.6万円 | 68.57㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 43戸 | SRC |
| 2024/06/08 | サーパス浜ノ町ツインタワー 高松市浜ノ町 | 高松駅8分 | 1,980万円 | 26.6万円 | 74.54㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 96戸 | SRC |
| 2025/12/23 | サーパス高松駅前フレシアサンポート 高松市浜ノ町 | 高松駅4分 | 2,080万円 | 28.6万円 | 72.63㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 93戸 | SRC |
| 2024/07/02 | アルファガーデン錦町II 高松市錦町二丁目 | 高松駅10分 | 1,990万円 | 25.9万円 | 76.75㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 38戸 | SRC |
| 2025/11/17 | ファミール錦町 高松市錦町一丁目 | 高松駅7分 | 1,850万円 | 27.3万円 | 67.79㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 70戸 | SRC |
| 2026/02/04 | アルファガーデン番町II 高松市番町五丁目 | 栗林公園北口駅11分 | 2,380万円 | 25.6万円 | 92.96㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 26戸 | SRC |
| 2025/02/21 | ダイアパレス番町 高松市番町一丁目 | 高松駅11分 | 2,900万円 | 34.5万円 | 84.04㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 26戸 | SRC |
| 2025/12/23 | アルファライフ玉藻公園 高松市北浜町 | 片原町駅9分 | 1,860万円 | 30.7万円 | 60.54㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2026/01/11 | むうぶ片原町 高松市片原町 | 片原町駅2分 | 2,480万円 | 39.4万円 | 62.88㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 94戸 | SRC |
| 2025/12/24 | アルファライフ片原町東 高松市福岡町一丁目 | 今橋駅7分 | 1,600万円 | 25.9万円 | 61.74㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 61戸 | RC |
| 2023/09/14 | ロイヤルガーデン藤塚 高松市藤塚町二丁目 | 栗林駅6分 | 2,189万円 | 27.2万円 | 80.44㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/25 | サーパスシティ栗林 高松市栗林町二丁目 | 栗林公園駅5分 | 2,490万円 | 32.6万円 | 76.49㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 120戸 | SRC |
| 2025/03/30 | アルファガーデン栗林公園 高松市栗林町三丁目 | 栗林公園駅2分 | 2,500万円 | 26.8万円 | 93.23㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 36戸 | SRC |
| 2024/09/09 | ダイアパレス上之町弐番館 高松市上之町一丁目 | 三条駅9分 | 1,990万円 | 27.5万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 34戸 | SRC |
| 2024/06/05 | ロイヤルガーデン栗林公園 高松市桜町一丁目 | 栗林公園駅1分 | 2,880万円 | 35.5万円 | 81.13㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/17 | ダイアパレス花の宮 高松市花ノ宮町三丁目 | 三条駅10分 | 2,090万円 | 25.8万円 | 81㎡ | 4LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 41戸 | SRC |
| 2024/03/24 | ファミール桜町 高松市桜町一丁目 | 栗林駅2分 | 1,850万円 | 25.8万円 | 71.64㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/11 | アルファステイツ栗林 高松市楠上町一丁目 | 栗林駅6分 | 2,590万円 | 31.9万円 | 81.15㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 55戸 | RC |
| 2023/11/26 | アルファステイツ桜町 高松市楠上町二丁目 | 栗林公園駅7分 | 2,680万円 | 28.7万円 | 93.33㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 53戸 | SRC |
| 2025/02/27 | サーパス桜町第3 高松市桜町二丁目 | 栗林公園駅6分 | 2,300万円 | 29.8万円 | 77.19㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/08 | アルファステイツ伏石サンフラワー通り 高松市伏石町 | 三条駅11分 | 1,750万円 | 26.9万円 | 65.07㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/14 | アルファステイツ太田駅西 高松市太田上町 | 太田駅8分 | 1,990万円 | 28.2万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 70戸 | RC |
| 2023/06/09 | サーパス松縄町 高松市松縄町 | 林道駅12分 | 2,380万円 | 31.4万円 | 75.7㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 43戸 | RC |
| 2026/02/24 | ジェイシティレインボー通り 高松市木太町 | 伏石駅22分 | 1,980万円 | 25.2万円 | 78.43㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2025/01/20 | サーパス太田公園 高松市多肥下町 | 太田駅16分 | 2,130万円 | 25.9万円 | 82.18㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 96戸 | SRC |
| 2025/10/17 | サーパスシティ屋島 高松市屋島西町 | 潟元駅10分 | 2,290万円 | 25.5万円 | 89.95㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 121戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は香川県で2.9%上昇、高松市では2.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）は高松市の平均と比較して69.2%割高です。
マンション概要
| マンション名 | サーパス栗林公園 |
|---|---|
| 所在地 | 香川県高松市室新町 |
| 交通 | 高松琴平電気鉄道琴平線栗林公園駅徒歩12分 |
| 築年月 | 1999年 |
| 階数 | 10階建 |
| 総戸数 | 75戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |